पेताह तिकवा में भूकंप-रोधी इमारतों के नवीनीकरण के लिए नई योजना को मंजूरी
पेताह तिकवा: शहरी नवीनीकरण प्राधिकरण और पेताह तिकवा नगर पालिका द्वारा शुरू की गई एक नई योजना को मंजूरी मिल गई है, जिसका उद्देश्य शहर में भूकंप-रोधी इमारतों का नवीनीकरण करना है। यह योजना शहर के एक बड़े हिस्से को कवर करेगी और उन इमारतों पर लागू होगी जिन्हें भूकंप से बचाव के लिए सुदृढ़ीकरण की आवश्यकता है।
इस कार्यक्रम के तहत, शहर के निर्माण ढांचे का नियंत्रित प्रक्रिया के माध्यम से धीरे-धीरे नवीनीकरण किया जाएगा। इसमें इमारतों को सुदृढ़ करना और अतिरिक्त निर्माण करना, या इमारतों को तोड़कर उनका पुनर्निर्माण करना शामिल है। यह योजना TAMA 38 के अनुच्छेद 23 के तहत लागू की गई है और शहर में भवन नवीनीकरण की शर्तों को निर्धारित करती है।
वर्तमान में, पेताह तिकवा में लगभग 2,500 इमारतें ऐसी हैं जिन्हें सुदृढ़ीकरण की आवश्यकता है, जिनमें लगभग 35,000 आवास इकाइयाँ शामिल हैं। इस कार्यक्रम के माध्यम से, यदि सभी इमारतों का अधिकतम परिदृश्य के अनुसार नवीनीकरण किया जाता है, तो दसियों हज़ार नई आवास इकाइयों का निर्माण संभव हो सकता है। कार्यक्रम का लक्ष्य लगभग 11,000 नई आवास इकाइयों का निर्माण करना है, जो आवश्यक सार्वजनिक स्थान की क्षमता पर निर्भर करेगा।
यह योजना मुख्य सड़कों पर वाणिज्यिक या सार्वजनिक स्थानों सहित सक्रिय अग्रभागों को जोड़ने के लिए तंत्र स्थापित करती है, साथ ही सार्वजनिक सुविधा तंत्र के माध्यम से नए पैदल मार्ग भी बनाती है।
केंद्रीय जिला समिति के अध्यक्ष, एडवोकेट मिखा गैड्रॉन ने कहा: “पेताह तिकवा लोद, कफ़र साबा, रानाना और रामला जैसे शहरों की सूची में शामिल हो गया है, जहाँ इसी तरह के कार्यक्रम स्वीकृत किए गए हैं। यह कार्यक्रम TAMA 38 का स्थान लेगा और उन इमारतों के लिए समाधान प्रदान करेगा जिन्हें भूकंप से बचाव के लिए सुदृढ़ीकरण की आवश्यकता है और जो जटिल शहरी नवीनीकरण परियोजनाओं में शामिल नहीं हैं।”
योजना प्रशासन में केंद्रीय जिला योजनाकार, तलिला हरेल ने कहा: “यह पेताह तिकवा में शहरी नवीनीकरण के लिए एक महत्वपूर्ण कार्यक्रम है। यह कार्यक्रम निर्माण नियमों को शहरी चरित्र के अनुरूप ढालकर, निर्मित सार्वजनिक स्थानों के आवंटन की अनुमति देकर, सक्रिय अग्रभागों की स्थापना करके और पैदल चलने वालों की पहुंच में सुधार के लिए नए मार्ग बनाकर भवन नवीनीकरण की संभावनाओं में सुधार करता है।”
राष्ट्रीय शहरी नवीनीकरण प्राधिकरण के योजना विभाग के निदेशक, गुरी नडलर ने कहा: “पेताह तिकवा नगर पालिका ने हाल के वर्षों में बड़े पैमाने पर शहरी नवीनीकरण को बढ़ावा दिया है, और आज स्वीकृत कार्यक्रम शहर में नवीनीकरण को बढ़ावा देने के लिए एक अतिरिक्त और महत्वपूर्ण उपकरण बनाता है। यह कार्यक्रम शहर के विभिन्न क्षेत्रों के अनुकूल है, परिसरों में नवीनीकरण को प्राथमिकता देता है, और एकल भूखंड स्तर पर भवन परमिट को बढ़ावा देने के लिए महत्वपूर्ण निश्चितता पैदा करता है।”
इस कार्यक्रम को माज़ोर फ़िरश्ट आर्किटेक्ट्स और अर्बन प्लानर्स द्वारा तैयार किया गया है।